Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir melden uns, wenn etwas passt.
Stand:
Ihr Zuhause verdient einen Käufer, der es zu schätzen weiß. Wir suchen ihn.
Das sagen wir Eigentümern, wenn sie uns ihr Haus anvertrauen. Damit wir diesen Käufer finden, müssen wir Sie kennen. Deshalb gibt es den Suchauftrag: Sie sagen uns, welche Immobilie Sie suchen. Er kostet Sie fünf Minuten und verpflichtet Sie zu nichts.
So arbeitet Ihr Suchauftrag
Wir legen Ihr Suchprofil an, also eine Übersicht Ihrer Wünsche. Dann gleichen wir es mit jeder Immobilie ab, die wir im Auftrag von Eigentümern verkaufen. Passt eine, rufen wir Sie an. Oft ist das, bevor das Objekt irgendwo öffentlich angeboten wird. Passt nichts, hören Sie nichts von uns: kein Newsletter, keine Liste mit Häusern, die weder Ort noch Budget treffen.
Von manchen Häusern erfahren Sie, bevor sie irgendwo inseriert sind
Wenn uns ein Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt, ist die Anzeige nicht unser erster Schritt. Zuerst gehen wir die hinterlegten Suchprofile durch. Wir sprechen die Menschen an, zu denen das Haus passt. Erst danach geben wir eine Anzeige auf, und nur, wenn der Eigentümer das möchte.
Für Sie hat das zwei Folgen. Erstens erfahren Sie von manchen Immobilien, bevor sie öffentlich angeboten werden. Zweitens erfahren Sie von Immobilien, die nie öffentlich angeboten werden. Manche Eigentümer wollen ausdrücklich keine Anzeige. Nachbarn, Mieter oder die eigene Familie sollen nicht aus einer Anzeige erfahren, dass verkauft wird. Das ist häufiger, als man denkt, vor allem bei Erbfällen, Trennungen und Betreuungsfällen. Ein Betreuungsfall heißt: Ein vom Gericht bestellter Betreuer regelt die Angelegenheiten des Eigentümers. Wie wir in solchen Fällen vorgehen, steht auf Diskret verkaufen.
Wir behaupten damit nicht, eine lange Liste von Kaufinteressenten zu haben. Wir sagen nur, in welcher Reihenfolge wir arbeiten: erst die Suchprofile, dann die Anzeige. Wer kein Suchprofil bei uns hat, kann in dieser ersten Runde nicht dabei sein.
Das Formular: sechs Angaben jetzt, der Rest im Gespräch
Sechs Felder sind schneller ausgefüllt als zwölf. In Schritt 1 fragen wir deshalb nur, was wir brauchen, um Ihnen überhaupt etwas schicken zu können. Den Rest klären wir in Schritt 2. Das geht direkt nach dem Absenden, wenn Sie gerade Zeit haben, oder im Rückruf am selben Werktag. Kein Feld entfällt, es kommt nur später.
Was danach passiert
Wir rufen Sie am selben Werktag zurück und gehen Ihr Profil einmal gemeinsam durch. Im Gespräch kommt meist heraus, was im Formular fehlt. Zum Beispiel, dass der Garten wichtiger ist als das vierte Zimmer. Oder dass Hötensleben auch ginge, obwohl es schon in Sachsen-Anhalt liegt.
Danach melden wir uns nur, wenn ein Objekt zu Ihrem Profil passt. Sie bekommen dann das vollständige Exposé, also die Verkaufsunterlage mit Fotos, Grundriss und Beschreibung. Bei manchen Objekten gibt es dazu einen 3D-Rundgang, mit dem Sie sich am Bildschirm durch die Räume bewegen. Und wir bieten Ihnen einen Einzeltermin zur Besichtigung an. Bei manchen Objekten zahlt auch der Käufer eine Provision, also eine Vergütung an den Makler. Ob das so ist und wie hoch sie ist, steht in Textform dabei, also schriftlich, zum Beispiel per E-Mail. Das erfahren Sie, bevor Sie irgendetwas entscheiden.
Ihre Angaben bleiben bei uns. Wir geben sie nicht an Dritte weiter, auch nicht an Banken oder Berater. Der Suchauftrag läuft, bis Sie gefunden haben, was Sie suchen. Eine E-Mail an info@okerland-immobilien.de oder ein Anruf genügt, und wir löschen ihn.
Sie müssen zuerst selbst verkaufen? Was ist Ihre Immobilie heute wert? Die Werteinschätzung ist kostenlos und schriftlich begründet. Sie behalten sie, auch wenn Sie uns nie beauftragen. → Werteinschätzung anfordern oder rufen Sie uns an (Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr), Rückruf am selben Werktag.
Warum viele Suchaufträge bei uns mit einer Pendelstrecke beginnen
Wer in Wolfsburg oder Braunschweig arbeitet und im Landkreis Helmstedt sucht, denkt meist zuerst an die Miete. Die durchschnittliche Nettokaltmiete, also die Miete ohne Heiz- und Nebenkosten, lag zum Zensus-Stichtag 15. Mai 2022 im Landkreis Helmstedt bei 5,42 Euro je Quadratmeter. In der Stadt Helmstedt lag sie bei 5,33 Euro, in Wolfsburg bei 7,21 Euro (Zensus 2022, Landesamt für Statistik Niedersachsen). Der Zensus 2022 ist die amtliche Volkszählung, der Stichtag das Datum, für das die Zahlen gelten.
Beim Kauf zeigt sich der Unterschied vor allem beim Boden. Das zeigen die amtlichen Bodenrichtwerte. Ein Bodenrichtwert ist ein amtlicher Durchschnittswert für den Boden je Quadratmeter, kein Hauspreis. Für die Wohn- und Dorflagen, also die Wohngebiete in Städten und Dörfern, reichen sie im Landkreis Helmstedt zum Stichtag 1. Januar 2026 von 15 bis 280 Euro je Quadratmeter, in Wolfsburg von 100 bis 450 Euro (© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, abgerufen am 20.09.2026). Deshalb ist „Orte oder Umkreis“ das wichtigste Feld im Formular. Wenige Kilometer entscheiden hier darüber, ob Ihr Budget für ein Haus mit Grundstück reicht oder nicht.
Der nächste Schritt
Sie interessieren sich für ein Objekt? Nennen Sie uns das Objekt und wann Sie erreichbar sind. Wir melden uns am selben Werktag: 0176 43943026 (Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr) oder info@okerland-immobilien.de. Nichts Passendes dabei? Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil im Formular oben.
Sie suchen ein Haus und haben selbst noch eines zu verkaufen? Der erste Schritt kostet nichts: eine schriftliche Werteinschätzung mit Begründung oder ein Erstgespräch, in dem wir zuerst fragen, was Ihnen wichtig ist. Bis Sie sich entscheiden, ist nichts unterschrieben. Die Provision nennen wir im Gespräch und begründen sie schriftlich. Werteinschätzung anfordern, rufen Sie uns an (Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr), schreiben Sie an info@okerland-immobilien.de oder nutzen Sie das Kontaktformular. Wir rufen am selben Werktag zurück. Okerland Immobilien, Schöninger Stieg 27, 38381 Jerxheim.