Sie erreichen uns, und wir rufen am selben Werktag zurück
Stand:
Telefon: 0176 43943026, Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr. E-Mail: info@okerland-immobilien.de Okerland Immobilien, Schöninger Stieg 27, 38381 Jerxheim
Wenn wir gerade bei einem Eigentümer oder in einer Besichtigung sind, geht niemand ans Telefon. Dann rufen wir am selben Werktag zurück. Anfragen, die abends oder am Wochenende kommen, beantworten wir am nächsten Werktag. Mehr versprechen wir nicht, denn wir sagen nur zu, was wir auch halten.
Das Erstgespräch findet dort statt, wo es Ihnen passt
Das Erstgespräch ist unser erstes ausführliches Gespräch mit Ihnen. Es findet bei Ihnen zu Hause statt, an der Immobilie, um die es geht, oder bei uns in Jerxheim. Wer weit weg wohnt, spricht zuerst mit uns am Telefon oder per Video. Sagen Sie uns kurz, worum es geht. Das kann ein Verkauf sein, eine Werteinschätzung, ein Erbfall oder eine Immobilie, die wir anbieten. Für ein Gespräch im Büro vereinbaren Sie bitte vorher einen Termin. Wir sind viel unterwegs, und Sie sollen nicht vor verschlossener Tür stehen.
Sie wissen nicht, ob ein Verkauf überhaupt infrage kommt? Dann reden wir erst mal: zwanzig Minuten am Telefon, unverbindlich. Wenn jetzt nicht der richtige Zeitpunkt ist, sagen wir Ihnen das.
Unser Büro steht in Jerxheim, die Ämter für Ihren Verkauf in Helmstedt
Jerxheim liegt im Süden des Landkreises Helmstedt, am Heeseberg, wenige Kilometer vor der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Der Ort hat 1.079 Einwohner (Landesamt für Statistik Niedersachsen, Bevölkerungsfortschreibung, Stand 30.09.2024).
Die Bodenrichtwerte der sechs Wohn- und Dorflagen in Jerxheim liegen zwischen 15 und 40 Euro je Quadratmeter (Stichtag 1. Januar 2026; © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://immobilienmarkt.niedersachsen.de). Ein Bodenrichtwert ist ein amtlicher Durchschnittswert für den Boden je Quadratmeter, er ist kein Hauspreis. Wohn- und Dorflagen sind die Gebiete im Ort, in denen gewohnt wird, also Wohnsiedlungen und Dorfkern. Der Stichtag ist das Datum, für das die Werte gelten.
Die B 244 führt durch den Ort. Nach Schöningen sind es auf der Straße ungefähr 8 Kilometer, nach Helmstedt 20, nach Braunschweig 38 (gerundete Straßenentfernungen, eigene Routenberechnung, keine amtliche Angabe). Buslinien fahren nach Schöningen, Helmstedt und Schöppenstedt.
Die meisten Unterlagen für einen Verkauf holen wir bei diesen Stellen. Dafür geben Sie uns eine Vollmacht, und Sie müssen nicht selbst hinfahren:
- Grundbuchamt, Nachlassgericht und Betreuungsgericht: Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt. Das Grundbuchamt führt das Grundbuch, in dem steht, wem ein Grundstück gehört. Das Nachlassgericht ist für Erbschaften zuständig, das Betreuungsgericht für Menschen, die einen gerichtlich bestellten Betreuer haben.
- Baulastenauskunft: Landkreis Helmstedt, Geschäftsbereich Bauaufsicht, Denkmal- und Immissionsschutz, Johannesstraße 6-7, 38350 Helmstedt; für Grundstücke im Stadtgebiet Helmstedt führt die Stadt Helmstedt ein eigenes Baulastenverzeichnis. Eine Baulast ist eine Pflicht, die auf einem Grundstück liegt, zum Beispiel dass der Nachbar über Ihre Zufahrt fahren darf. Solche Pflichten stehen nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis.
- Finanzamt Braunschweig-Helmstedt, Standort Helmstedt, Ernst-Koch-Straße 3
Das Formular ist der zweite Weg
Wenn Sie lieber schreiben, nutzen Sie das Formular. Wir melden uns am selben Werktag. Ihre Angaben verwenden wir nur für diese Anfrage (Datenschutzerklärung).
Sie möchten zuerst wissen, was Ihre Immobilie wert ist, und noch kein Gespräch führen? Die kostenlose Werteinschätzung gibt es unter Werteinschätzung. Sie beantworten sechs Fragen und bekommen binnen zwei Werktagen schriftlich eine Preisspanne, also den Bereich, in dem der Preis Ihrer Immobilie voraussichtlich liegt.