Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf steht, ohne nachzufragen

Das Schlimmste an einem Verkauf ist nicht eine schlechte Nachricht. Das Schlimmste ist, wenn gar keine kommt. Wochen vergehen ohne ein Wort. Irgendwann traut man sich nicht mehr anzurufen, weil man nicht lästig sein will. Das darf bei uns nicht passieren. Damit das nicht nur ein guter Vorsatz bleibt, steht es im Vertrag.

Sie bestimmen, wie oft Sie von uns hören

Im Erstgespräch legen Sie fest, wie oft Sie von uns hören wollen:

• wöchentlich, auch wenn die Woche ruhig war,
• nach jedem Ereignis, also nach jeder Anfrage und jeder Besichtigung,
• oder nur, wenn etwas Wichtiges passiert.

Wer nur das Ergebnis wissen will, bekommt nur das Ergebnis. Wer jede Anfrage sehen will, sieht jede Anfrage. Was Sie wählen, steht in der Zielvereinbarung: Nach dem Erstgespräch schreiben wir auf, was Ihnen beim Verkauf wichtig ist, und Sie bekommen es schriftlich. Daran messen Sie uns.

Was in jedem Bericht steht

Jeder Bericht hat dieselben vier Punkte: Wie viele Menschen haben angefragt? Wie viele haben besichtigt? Was haben sie gesagt? Was ist der nächste Schritt?

Der dritte Punkt ist der unbequeme. Sagen drei Interessenten, das Bad sei zu klein für den Preis, steht genau das im Bericht. Wir schreiben dann nicht schwammig von „gemischtem Feedback“. Und wenn eine Woche lang nichts passiert ist, schreiben wir auch das. „Diese Woche gab es keine Anfrage“ ist eine Nachricht, keine Peinlichkeit. Sie ist sogar die wichtigere Nachricht. Denn dann sprechen wir darüber, was sich ändern sollte. Meist ist es der Preis. Manchmal sind es die Bilder oder die Frage, wen wir überhaupt ansprechen.

Nach jeder Besichtigung hören Sie von uns

Spätestens am nächsten Werktag bekommen Sie eine Rückmeldung, ohne dass Sie fragen müssen. Darin steht, wer da war, was die Menschen gesagt haben, ob sie sich melden wollen und was wir als Nächstes tun. Wir halten jeden Interessenten mit Namen und Datum fest. Diese Liste können Sie jederzeit sehen. Sie spielt später noch eine Rolle. Denn wer darauf steht, gilt als von uns benannt, also als Interessent, den wir Ihnen genannt haben.

Die Besichtigungen führen wir selbst, auf Wunsch ganz ohne Sie. Das ist wichtig für Eigentümer, die weit weg wohnen und nicht mal eben bei ihrem Haus im Landkreis Helmstedt vorbeifahren können. Und für alle, die Termine nicht mit dem Beruf vereinbaren können. Sie erfahren trotzdem alles, nur eben aus dem Bericht und nicht vor Ort.

Sie brauchen dafür kein Kundenkonto

Die Berichte kommen per E-Mail, auf Wunsch auch per Telefon. Sie brauchen dafür keine Anmeldung und kein Passwort. Bei einer Erbengemeinschaft, wenn also mehrere Erben das Haus gemeinsam besitzen, oder bei einer Trennung berichten wir allen Beteiligten gleichzeitig. So hat niemand das Gefühl, etwas nicht zu erfahren. Für die Berichte an Eigentümer ist bei uns Niklas Schwerin verantwortlich.

Das steht im Vertrag, nicht nur auf dieser Seite

Drei Dinge sagen wir Ihnen schriftlich zu:

• den Bericht, so oft Sie möchten,
• die Rückmeldung nach jeder Besichtigung spätestens am nächsten Werktag,
• den Rückruf am selben Werktag.

Diese Zusagen stehen im Vertrag, den Sie vorab zum Lesen bekommen. Der Auftrag endet nach sechs Monaten von selbst. Sie verlängern nur, wenn Sie zufrieden sind. Was gilt, wenn er ohne Verkauf endet, steht vollständig auf Provision. Dort finden Sie die Kostenregeln und die Nachwirkung für benannte Interessenten. Die Nachwirkung regelt, was gilt, wenn einer dieser Interessenten nach dem Ende des Auftrags doch noch kauft. Fragen dazu: 0176 43943026 (Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr), Rückruf am selben Werktag.

Im Landkreis Helmstedt wohnen viele Eigentümer nicht mehr vor Ort

Wer hier erbt, wohnt oft längst woanders. Ein leerstehendes Haus muss trotzdem jemand im Blick behalten. Die amtliche Volkszählung, der Zensus, zählte in der Stadt Helmstedt zum 15. Mai 2022 1.271 leerstehende Wohnungen. Das sind 8,4 Prozent aller Wohnungen. 775 davon standen seit zwölf Monaten oder länger leer. In Jerxheim waren es 53 leerstehende Wohnungen, 9,2 Prozent (Landesamt für Statistik Niedersachsen, Zensus 2022). Hinter vielen dieser Zahlen steht ein Eigentümer, der nicht vor Ort ist. Er will wissen, was mit seinem Haus passiert. Für diese Eigentümer ist der Bericht das Einzige, was sie vom Verkauf mitbekommen.

Sie wollen einen Verkauf, bei dem Sie nie nachfragen müssen? Der erste Schritt kostet nichts: eine schriftliche Werteinschätzung mit Begründung oder ein Erstgespräch, in dem wir zuerst fragen, was Ihnen wichtig ist. Bis Sie sich entscheiden, ist nichts unterschrieben. Rufen Sie uns an (Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr), schreiben Sie an info@okerland-immobilien.de oder nutzen Sie das Kontaktformular. Wir rufen am selben Werktag zurück.