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Ihr Immobilienmakler in Süpplingenburg

Inhaltlich verantwortlich: Paul Probodziak und Niklas Schwerin · Stand:

Wenn Sie in Süpplingenburg ein Haus oder Grundstück verkaufen wollen, sind wir Ihr Immobilienmakler: Okerland Immobilien aus Jerxheim, ebenfalls im Landkreis Helmstedt. In dem Dorf mit 643 Einwohnern (Stand 30.09.2024)[3] ist Bauland für Wohnhäuser laut Gutachterausschuss 35 bis 90 Euro je Quadratmeter wert, Stand 1. Januar 2026[1]. Seit 2023 hat sich daran nichts geändert[2]. Süpplingenburg war Stammsitz Lothars III., ab 1133 Kaiser[10]. Auf seiner Burg begann er vermutlich nach 1106 mit dem Bau der Johanniskirche[11]. Mit dem Nachbarort Süpplingen teilt es nur den Namensanfang, es ist eine eigene Gemeinde mit eigenen Bodenwerten[25][1].

Was ist Ihr Haus in Süpplingenburg wert? Als Immobilienmakler für Süpplingenburg schätzen wir es kostenlos und mit schriftlicher Begründung ein, oder wir reden erst einmal darüber, was Sie vorhaben. Werteinschätzung anfordern oder rufen Sie uns an (Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr). Wir rufen am selben Werktag zurück.

Süpplingenburg auf einen Blick

Süpplingenburg hat 643 Einwohner, Stand 30.09.2024[3]. Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) stehen 232 von 260 Gebäuden mit Wohnraum frei[6]. 275 von 283 Beschäftigten arbeiten laut Bundesagentur für Arbeit in einem anderen Ort, Stand 30.06.2025[8]. Die amtlichen Kennzahlen:

KennzahlWertStand
Einwohner (Fortschreibung, also amtlich weitergezählt / Zensus)643[3] / 643[4]30.09.2024 / 15.05.2022
Einwohner 67 Jahre und älter24 %[5]15.05.2022
Bodenrichtwerte Wohn- und Dorflagen35 bis 90 €/m² Grundstück in 3 Zonen[1]01.01.2026
Gebäude mit Baujahr bis 197971,2 %[6]15.05.2022
Freistehende Häuser89,2 % der Gebäude mit Wohnraum[6]15.05.2022
Eigentümerquote laut Zensus80,1 %[6]15.05.2022
Auspendler / Einpendler275 / 12[8], häufigstes Ziel Wolfsburg[9]30.06.2025 / 2024
Anbindungkein Bahnhalt im Ort; RB 40 ab Frellstedt stündlich nach Braunschweig Hbf (22 bis 23 Minuten) und Helmstedt (5 bis 6 Minuten)[13][14]; L 644 zur B 1 und B 244[15]; A 2 mit den Anschlussstellen Königslutter, Rennau und Helmstedt-West[16]Fahrplan ab 14.12.2025
Privathaushalte mit Gigabit-Anschluss möglich99,7 %[7]12/2025
VerwaltungSamtgemeinde Nord-Elm, Sitz Steinweg 15 in Süpplingen[12]2026

Fortschreibung und Zensus sind zwei verschiedene Zählungen mit verschiedenen Stichtagen, auch wenn beide 643 ergeben.

Fast jeder vierte Mensch in Süpplingenburg ist laut Zensus 2022 67 Jahre oder älter[5]. Wer das eigene Haus gegen etwas Kleineres tauschen will oder das Elternhaus verkauft, findet auf der Seite Verkaufen im Alter, was dabei zu klären ist. Ein Elternhaus zu verkaufen ist selten nur eine Rechenaufgabe; an manchem Zimmer hängt mehr als an der Wohnfläche, und das darf im Gespräch Platz haben.

Drei Zonen zwischen 35 und 90 Euro: so viel ist Bauland in Süpplingenburg wert

Der Gutachterausschuss teilt Süpplingenburg in drei Bodenrichtwertzonen für Wohn- und Dorflagen ein, mit 35, 50 und 90 Euro je Quadratmeter, Stichtag 1. Januar 2026[1]. Ein Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Wert eines Quadratmeters Boden in einer Zone. Ermittelt wird er vom Gutachterausschuss, einem amtlichen Gremium aus Fachleuten. Ein Hauspreis ist er nicht: Gebäude und Zustand kommen erst in der Bewertung dazu.

ZoneLageArt€/m² Grundstück
00400416Süpplingenburg - NG (Neubaugebiet)Wohnbaufläche90
00400361SüpplingenburgWohnbaufläche50
00403361Süpplingenburg, MD (Dorfgebiet)Dorfgebiet35

Stichtag 01.01.2026[1]. MD steht in der Zonenbezeichnung für Dorfgebiet. Ihre Zone finden Sie kostenlos bei BORIS Niedersachsen unter immobilienmarkt.niedersachsen.de; wenn Sie uns die Adresse nennen, sehen wir für Sie nach.

© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

Freie Bauplätze gibt es in Süpplingenburg derzeit nicht, die Gemeinde berät über ein neues Baugebiet, Stand 9. Oktober 2026[18]. Im Entwurf der 22. Änderung des Flächennutzungsplans, des Plans der Samtgemeinde für die künftige Nutzung ihrer Flächen, ist am südöstlichen Ortsrand eine Wohnbaufläche vorgesehen. Dass der Entwurf öffentlich ausgelegt wird, hat der Samtgemeinderat am 10. März 2025 beschlossen[15][19]. Eine Fläche im Flächennutzungsplan ist noch kein Bebauungsplan, der festlegt, was auf einem Grundstück gebaut werden darf.

Seit 2023 hat sich in Süpplingenburg keine Zone bewegt

Laut Gutachterausschuss (BORIS.NI) stehen alle drei Bodenrichtwertzonen in Süpplingenburg am 1. Januar 2026 genau dort, wo sie am 1. Januar 2023 standen: bei 35, 50 und 90 Euro je Quadratmeter[1][2]. Zonen wurden in dieser Zeit weder zusammengelegt noch umbenannt.

Zone2023202420252026
00400416 Süpplingenburg - NG90909090
00400361 Süpplingenburg50505050
00403361 Süpplingenburg, MD35353535

Euro je Quadratmeter Grundstück, Stichtag jeweils 1. Januar[1][2].

Liniendiagramm der Bodenrichtwerte in Süpplingenburg 2023 bis 2026: alle drei Zonen unverändert, Neubaugebiet 90 Euro je Quadratmeter, Wohnlage im Ort 50, Dorfgebiet 35

Grafik: Okerland Immobilien. Daten: BORIS.NI, © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2023–2026, dl-de/by-2-0, Stichtag jeweils 1. Januar. Daten bearbeitet: grafisch dargestellt.

© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2023 bis 2026, dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

Ein Rechenbeispiel: Ein 800 Quadratmeter großes Grundstück in der Zone 00400361 hat bei 50 Euro je Quadratmeter rechnerisch einen Bodenwert von 40.000 Euro[1]. Was ein Haus darauf bringt, hängt dann vor allem vom Gebäude ab, von Baujahr, Zustand und Heizung. Preise aus Inseraten im Netz sind Angebotspreise, keine Kaufpreise. Amtliche Zahlen zu Hauspreisen im Landkreis stehen auf der Seite Immobilienpreise im Landkreis Helmstedt.

Fast jedes Haus in Süpplingenburg steht frei, sieben von zehn sind vor 1980 gebaut

Laut Zensus 2022 sind in Süpplingenburg 232 von 260 Gebäuden mit Wohnraum freistehende Häuser, das sind 89,2 Prozent[6]. 71,2 Prozent wurden bis 1979 gebaut, Stichtag 15.05.2022[6]. Mehr als jedes vierte Gebäude stammt aus der Zeit vor 1919.

BaujahrGebäudeAnteil
vor 19197528,8 %
1919 bis 1949145,4 %
1950 bis 19593212,3 %
1960 bis 19692911,2 %
1970 bis 19793513,5 %
1980 bis 1989155,8 %
1990 bis 1999238,8 %
2000 bis 2009259,6 %
2010 bis 201583,1 %
2016 und später31,2 %

Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022[6].

Balkendiagramm der Gebäude mit Wohnraum in Süpplingenburg nach Baujahr, Zensus 2022: vor 1919 28,8 Prozent, 1919 bis 1949 5,4 Prozent, 1950 bis 1959 12,3 Prozent, 1960 bis 1969 11,2 Prozent, 1970 bis 1979 13,5 Prozent, zusammen bis 1979 71,2 Prozent; 1980 bis 1989 5,8 Prozent, 1990 bis 1999 8,8 Prozent, 2000 bis 2009 9,6 Prozent, 2010 bis 2015 3,1 Prozent, 2016 und später 1,2 Prozent

Grafik: Okerland Immobilien. Daten: Landesamt für Statistik Niedersachsen, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022.

Gebäude und WohnungenWert
Gebäude mit Ölheizung / Gasheizung115 / 114 (44,2 % / 43,8 %)[6]
Gebäude mit Wärmepumpe, Solar oder Geothermie6 (2,3 %)[6]
Wohnungen insgesamt / von Eigentümern bewohnt / vermietet315 / 238 / 63[6]
leerstehende Wohnungen13, davon 10 seit mindestens zwölf Monaten[6]
Wohnfläche je Wohnung123,1 m²[6]

Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022[6].

Laut Zensus 2022 heizen 115 der 260 Gebäude mit Wohnraum in Süpplingenburg mit Öl[6]. Rechnungen über Kessel, Dach und Fenster gehören deshalb in die Unterlagen. Liegt kein gültiger Energieausweis vor, muss für den Verkauf in der Regel einer ausgestellt werden, und Kaufinteressenten müssen ihn spätestens bei der Besichtigung sehen können[20]. Fehlt er, lassen wir ihn ausstellen.

97 von 100 Beschäftigten pendeln aus: Süpplingenburg ist Wohnort für Wolfsburg und Helmstedt

In Süpplingenburg wohnen 283 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Laut Bundesagentur für Arbeit arbeiten 275 davon in einer anderen Gemeinde, das sind 97,2 Prozent (eigene Berechnung), Stand 30.06.2025[8]. Nur zwölf Menschen pendeln zum Arbeiten in den Ort hinein[8].

Arbeitsort der Erwerbstätigen aus SüpplingenburgPersonen
Wolfsburg86
Helmstedt60
Königslutter am Elm40
Braunschweig36
Süpplingen11

Pendleratlas, Berichtsjahr 2024[9]. Die Pendlerrechnung zählt alle Erwerbstätigen und lässt sich mit den Zahlen der Bundesagentur nicht verrechnen.

Süpplingenburg ist also ein Wohnort. Wer hier ein Haus sucht, arbeitet mit großer Wahrscheinlichkeit woanders, am ehesten in Wolfsburg oder Helmstedt. Deshalb wartet Okerland Immobilien nicht, bis jemand anruft. Wir suchen über unsere eigene Interessentenliste, unsere Website, die Nachbarschaft und Multiplikatoren. Gezielt sprechen wir Pendler nach Wolfsburg und Braunschweig an, Familien aus der Umgebung und Rückkehrer.

Die Schunter reicht ins Gemeindegebiet, der Dorm bleibt Wald: was das für Grundstücke in Süpplingenburg heißt

Das vorläufig gesicherte Überschwemmungsgebiet der Schunter reicht in das Gemeindegebiet Süpplingenburg, festgesetzt ist es nicht, Stand 9. Oktober 2026[21][22]. Das Landschaftsschutzgebiet Dorm umfasst fast nur den bewaldeten Höhenzug[23].

Das Überschwemmungsgebiet der Schunter hat der NLWKN, der Landesbetrieb für Wasserwirtschaft, 2021 ermittelt und vorläufig gesichert, auch im Gebiet der Samtgemeinde Nord-Elm[21]. Vorläufig heißt: Endgültig festgesetzt wird es erst in einem förmlichen Verfahren des Landkreises mit Beteiligung der Öffentlichkeit[21]. Zuständig ist der Landkreis Helmstedt[22]. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigen die Umweltkarten Niedersachsen, Auskunft gibt die Untere Wasserbehörde des Landkreises[22].

Das Landschaftsschutzgebiet „Dorm“ liegt auf Flächen der Stadt Königslutter am Elm und der Gemeinde Süpplingenburg. Es ist laut Verordnung vom 9. Dezember 2020 insgesamt rund 689 Hektar groß[23]. Wer innerhalb des Gebiets etwas bauen will, braucht für bauliche Anlagen aller Art vorher eine Erlaubnis der Naturschutzbehörde[23]. Auch das Landschaftsschutzgebiet „Mittlere Schunter“ berührt das Gemeindegebiet, und der Ort gehört zum Naturpark Elm-Lappwald[24]. Weil das Landschaftsschutzgebiet Dorm fast nur den bewaldeten Höhenzug umfasst, betrifft es Grundstücke im Dorf Süpplingenburg meist nicht[23]. Bei einem Garten- oder Waldstück am Rand klären Sie im Einzelfall mit der Unteren Naturschutzbehörde des Landkreises Helmstedt, ob ein Bauvorhaben dort zulässig ist[23].

Wer in Süpplingenburg verkauft, hat mit Ämtern in Helmstedt, Braunschweig und Süpplingen zu tun

Das Grundbuch für jedes Grundstück in Süpplingenburg führt das Amtsgericht Helmstedt[26]. Für Bauakten und Baulasten ist der Landkreis Helmstedt zuständig[29], für den Flächennutzungsplan die Samtgemeinde Nord-Elm[15]. Einen Grundbuchauszug beantragen Sie beim Amtsgericht schriftlich oder persönlich, telefonisch geht es nicht[26]. Die Grunderwerbsteuer setzt das Finanzamt fest, in dessen Bezirk das Grundstück liegt[27].

ThemaZuständige StelleWofür
GrundbuchAmtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt[26]Grundbuchauszug, Eintragungen
GrunderwerbsteuerFinanzamt Braunschweig-Helmstedt, Altewiekring 20, 38102 Braunschweig[27]Steuerbescheid nach dem Kauf
BodenrichtwerteGutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig, Geschäftsstelle beim LGLN, Wilhelmstraße 3, 38100 Braunschweig[28]Bodenrichtwerte, Grundstücksmarktdaten
Baulasten, BauaktenLandkreis Helmstedt, Geschäftsbereich Bauaufsicht, Denkmal- und Immissionsschutz, Johannesstraße 6–7, 38350 Helmstedt[29]Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis
Überschwemmungsgebiet, LandschaftsschutzLandkreis Helmstedt, Untere Wasser- und Untere Naturschutzbehörde[22][23]Auskunft und Erlaubnisse zum Grundstück
FlächennutzungsplanSamtgemeinde Nord-Elm, Steinweg 15, 38373 Süpplingen[12][15]Planungen
Hebesatz der GrundsteuerGemeinde Süpplingenburg setzt ihn fest[17]B 171 % seit 2025, der Faktor, mit dem die Grundsteuer berechnet wird

Ein Grundbuchauszug ist die amtliche Abschrift dessen, was im Grundbuch zu Ihrem Grundstück steht. Eine Baulast ist eine Pflicht, die ein Grundstück gegenüber der Bauaufsicht übernommen hat, etwa eine Zufahrt für den Nachbarn. Beides holen wir mit Ihrer Vollmacht ein.

Erst wissen, was das Haus wert ist: so läuft ein Verkauf in Süpplingenburg

Als Immobilienmakler für Süpplingenburg schätzt Okerland Immobilien den Wert aus fünf Bausteinen ein: dem Grundstück mit dem Bodenrichtwert der Zone, dem Gebäude mit Baujahr, Zustand und Heizung, der Lage im Ort, Vergleichspreisen und dem Markt. Bei nur drei Zonen ist der Boden in Süpplingenburg schnell geklärt; die eigentliche Arbeit steckt im Haus. Das Ergebnis ist eine schriftlich begründete Preisspanne, mehr unter Immobilienbewertung.

  1. Wir lernen uns kennen, bei Ihnen zu Hause, am Haus oder in unserem Büro in Jerxheim, noch ohne über den Preis zu reden.
  2. Wir halten Ihre Ziele fest. Diese Zielvereinbarung heißt: Nach dem Erstgespräch schreiben wir auf, was Ihnen beim Verkauf wichtig ist, und Sie bekommen es schriftlich.
  3. Wir sehen uns das Haus an, prüfen die Unterlagen und begründen die Preisspanne schriftlich.
  4. Sie entscheiden. Bis hierher kostet nichts und ist nichts unterschrieben.
  5. Danach: Unterlagen, Fotos und Exposé (die Verkaufsbeschreibung), Käufersuche, Besichtigungen und Berichte, so oft Sie möchten.
  6. Wir verhandeln entlang Ihrer Zielvereinbarung, prüfen, ob der Käufer zahlen kann, und begleiten Sie zum Notar und zur Übergabe.

Alle Schritte im Detail stehen unter Ablauf, was beim Hausverkauf auf Sie zukommt, unter Haus verkaufen.

Sie möchten wissen, was Ihr Haus in Süpplingenburg heute bringt? Die Werteinschätzung ist kostenlos, schriftlich begründet und gehört Ihnen, auch wenn Sie uns nie beauftragen. Werteinschätzung anfordern oder rufen Sie uns an (Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr), Rückruf am selben Werktag.

Ihr Immobilienmakler für Süpplingenburg sitzt in Jerxheim: Paul Probodziak und Niklas Schwerin

Okerland Immobilien kommt von hier: Unser Büro liegt in Jerxheim im selben Landkreis. Für das Erstgespräch kommen wir zu Ihnen nach Süpplingenburg, oder Sie besuchen uns.

Paul Probodziak führt Erstgespräch und Zielvereinbarung. Er kümmert sich um Vermarktung, Käufersuche und Besichtigungen. Niklas Schwerin verantwortet die Werteinschätzung, die Preisspanne, die Marktdaten und die Berichte an Sie. Bei Ihrem Verkauf haben Sie einen festen Ansprechpartner, der nicht wechselt. Im Team arbeitet eine ausgebildete Immobilienkauffrau mit Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Bevor Sie unterschreiben, haben Sie die Zielvereinbarung und die Werteinschätzung mit Begründung schriftlich, die Kosten ebenso. Nach jeder Besichtigung melden wir uns spätestens am nächsten Werktag. Die Provision nennen wir im Erstgespräch und begründen sie schriftlich. Rechts- und Steuerfragen gehören zum Notar, Anwalt oder Steuerberater; was wir außerdem nicht übernehmen, steht unter Was wir nicht machen.

Der Auftrag endet nach sechs Monaten von selbst, Sie verlängern nur, wenn Sie zufrieden sind. Den Vertrag bekommen Sie vorab zum Lesen. Was gilt, wenn er ohne Verkauf endet, steht vollständig auf der Seite Provision und Laufzeit.

Häufige Fragen zu Verkauf und Wert in Süpplingenburg

Ist Süpplingenburg dasselbe wie Süpplingen?

Nein. Süpplingenburg und Süpplingen sind zwei eigene Gemeinden, die aneinandergrenzen und beide zur Samtgemeinde Nord-Elm gehören[25][12]. In Süpplingen sitzt die Verwaltung der Samtgemeinde, Steinweg 15[12]. Süpplingenburg hat eigene Bodenrichtwertzonen und eigene Zensuszahlen, und den Hebesatz legt die Gemeinde selbst fest[1][6][17]. Für eine Werteinschätzung kommt es deshalb auf den richtigen Ort an.

Was ist mein Haus in Süpplingenburg wert?

Das entscheidet vor allem das Gebäude; amtlich belegt ist für Süpplingenburg der Bodenrichtwert von 35 bis 90 Euro je Quadratmeter Grundstück laut Gutachterausschuss, Stichtag 1. Januar 2026[1]. Preise aus Inseraten sind Angebotspreise, keine Kaufpreise. Auf 800 Quadratmetern in der Zone 00400361 liegt der Bodenwert rechnerisch bei 40.000 Euro[1], dazu kommt das Haus. Den Gesamtwert schätzen wir kostenlos und schriftlich begründet ein: Werteinschätzung anfordern.

Gibt es in Süpplingenburg gerade Bauplätze?

Nein, laut Samtgemeinde stehen derzeit keine Baugrundstücke zur Verfügung, und eine Interessentenliste wird noch nicht geführt[18]. Eine Wohnbaufläche am südöstlichen Ortsrand steht im Entwurf der 22. Änderung des Flächennutzungsplans; die Auslegung ist seit dem 10. März 2025 beschlossen[15][19]. Bauland ist sie damit noch nicht.

Liegt mein Grundstück in Süpplingenburg im Überschwemmungsgebiet der Schunter?

Das hängt vom Flurstück ab: Das vorläufig gesicherte Überschwemmungsgebiet der Schunter reicht in das Gemeindegebiet Süpplingenburg, ob Ihr Grundstück darin liegt, zeigen die Umweltkarten Niedersachsen im Bereich Hochwasserschutz[21][22]. Bei der Unteren Wasserbehörde des Landkreises Helmstedt nennen Sie Gemarkung Süpplingenburg und Flurstück. Vor einem Verkauf sehen wir mit Ihnen nach.

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf eines Hauses in Süpplingenburg?

Meist Grundbuchauszug, Flurkarte (der amtliche Lageplan), Baulastenauskunft, Energieausweis, Grundrisse mit Wohnflächenberechnung, Bauunterlagen und Modernisierungsnachweise[26][29]. Sie müssen nicht alles selbst zusammensuchen. Wir prüfen, was vorhanden ist, und besorgen den Rest mit Ihrer Vollmacht. Dafür berechnen wir keine Arbeitszeit, Sie tragen nur die amtlichen Gebühren. Was darüber hinaus anfällt, etwa für den Energieausweis, steht vor Ihrer Unterschrift schriftlich fest.

Wo bekomme ich einen Grundbuchauszug für ein Haus in Süpplingenburg?

Beim Grundbuchamt des Amtsgerichts Helmstedt, Stobenstraße 5, das für alle Gemeinden im Landkreis Helmstedt zuständig ist[26]. Den Antrag stellen Sie schriftlich oder persönlich, telefonisch geht es nicht[26]. Verkaufen Sie mit Okerland Immobilien, besorgen wir den Auszug mit Ihrer Vollmacht.

Was kostet ein Immobilienmakler in Süpplingenburg?

Bei Okerland Immobilien kostet Sie als Verkäufer nur der Erfolg etwas, die Provision; wir nennen sie im Erstgespräch und begründen sie schriftlich, bevor Sie etwas unterschreiben. Erstgespräch, Zielvereinbarung und Werteinschätzung sind kostenlos. Amtliche Gebühren geben wir ohne Aufschlag weiter. Kauft ein Verbraucher ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung und bezahlen beide Seiten den Makler, zahlen beide gleich viel[30]. Hat nur der Verkäufer den Makler beauftragt, zahlt der Käufer nie mehr als der Verkäufer[31]. Mehr unter Provision.

Kontakt zum Immobilienmakler für Süpplingenburg: Adresse, Telefon, Bürozeiten

Okerland Immobilien · Schöninger Stieg 27, 38381 Jerxheim Telefon 0176 43943026 · info@okerland-immobilien.de · Kontaktformular Bürozeiten: Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr. Wir rufen am selben Werktag zurück. Weil wir oft bei Eigentümern und an Häusern unterwegs sind, vereinbaren Sie ein Gespräch im Büro am besten vorher.

Süpplingenburg grenzt an Süpplingen, Königslutter am Elm, Helmstedt und Rennau[25]. Auch in Helmstedt, in Königslutter am Elm und in Süpplingen verkaufen wir Immobilien; alle Orte stehen in der Übersicht Regionen.

Nennen Sie Ihrem Immobilienmakler für Süpplingenburg die Adresse, wir sehen zuerst nach der Zone. Danach bekommen Sie eine kostenlose, schriftlich begründete Werteinschätzung oder ein Gespräch über Ihre Ziele, und bis Sie sich entscheiden, ist nichts unterschrieben. Werteinschätzung anfordern, rufen Sie uns an (Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr) oder schreiben Sie an info@okerland-immobilien.de.

Quellen (31)

  1. Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen: BORIS.NI, Bodenrichtwerte 2026, Gemeinde Süpplingenburg (drei Wohn- und Dorflagen), Stand 01.01.2026, abgerufen am 07.10.2026.
  2. Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen: BORIS.NI, Bodenrichtwerte 2023, 2024 und 2025 (Jahresstände), Gemeinde Süpplingenburg, Stand 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, abgerufen am 07.10.2026.
  3. Landesamt für Statistik Niedersachsen (LSN): Bevölkerungsfortschreibung auf Basis des Zensus 2022, Gemeinden, Stand 30.09.2024, abgerufen am 07.10.2026.
  4. Landesamt für Statistik Niedersachsen (LSN): Zensus 2022, Regionaltabelle Bevölkerung, Süpplingenburg, Stand 15.05.2022, abgerufen am 07.10.2026.
  5. Landesamt für Statistik Niedersachsen (LSN): Zensus 2022, Regionaltabelle Demografie, Süpplingenburg, Stand 15.05.2022, abgerufen am 07.10.2026.
  6. Landesamt für Statistik Niedersachsen (LSN): Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen, Süpplingenburg, Stand 15.05.2022, abgerufen am 07.10.2026.
  7. Bundesnetzagentur: Breitbandatlas | Gigabit-Grundbuch, Gemeinde Süpplingenburg, Stand Datenstand 12.2025, abgerufen am 07.10.2026.
  8. Statistik der Bundesagentur für Arbeit: Gemeindedaten der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten nach Wohn- und Arbeitsort, Süpplingenburg, Stand 30.06.2025, abgerufen am 07.10.2026.
  9. Statistische Ämter der Länder: Pendleratlas (Pendlerrechnung) 2024, dl-de/by-2-0, Stand Berichtsjahr 2024, veröffentlicht 23.10.2025, abgerufen am 07.10.2026.
  10. TU Dresden, Forschungsstelle für Vergleichende Ordensgeschichte (FOVOG): Templerlexikon: Süpplingenburg (Komturei, Deutschland), Stand undatiert, Abruf 09.10.2026, abgerufen am 09.10.2026.
  11. Georg-August-Universität Göttingen: Forschungsprojekt zu den Bauten Lothars III. in Süpplingenburg und Königslutter; Siedlung am Petersteich, Stand undatiert, Abruf 09.10.2026, abgerufen am 09.10.2026.
  12. Samtgemeinde Nord-Elm: Startseite: Sitz und Mitgliedsgemeinden, Stand Abruf 09.10.2026, abgerufen am 09.10.2026.
  13. Samtgemeinde Nord-Elm: Begründung zur Änderung 21 A des Flächennutzungsplans (Feststellungsbeschluss), Stand 12.01.2022, abgerufen am 09.10.2026.
  14. DB InfraGO: Abfahrtstafel Frellstedt, Stand gültig ab 14.12.2025 (Datenstand 06.11.2025), abgerufen am 09.10.2026.
  15. Samtgemeinde Nord-Elm: 22. Änderung des Flächennutzungsplanes, Begründung (frühzeitige Beteiligung), Stand 11.12.2023, abgerufen am 09.10.2026.
  16. Die Autobahn GmbH des Bundes, Niederlassung Nordwest: Pressemitteilung: Rückbau von Streckenbeeinflussungsanlagen auf der A 2, Stand 08.04.2021, abgerufen am 09.10.2026.
  17. Landkreis Helmstedt / Gemeinde Süpplingenburg: Amtsblatt für den Landkreis Helmstedt Nr. 51 vom 11.12.2024, lfd. Nr. 277: 4. Satzung zur Änderung der Hebesatzsatzung der Gemeinde Süpplingenburg, Stand gültig ab Haushaltsjahr 2025, Stand 09.10.2026, abgerufen am 09.10.2026.
  18. Samtgemeinde Nord-Elm: Baugebiete Süpplingenburg, Stand undatiert, Stand 09.10.2026, abgerufen am 09.10.2026.
  19. Samtgemeinde Nord-Elm: Protokoll der Sitzung des Samtgemeinderates vom 10.03.2025 (TOP 12 b), Stand 10.03.2025, abgerufen am 09.10.2026.
  20. Bundesministerium der Justiz: § 80 Abs. 3 und 4 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, bis 28.07.2026 GEG), Stand Fassung ab 29.07.2026, abgerufen am 07.10.2026.
  21. Niedersächsischer Landesbetrieb für Wasserwirtschaft, Küsten- und Naturschutz (NLWKN): Pressemitteilung: Überschwemmungsgebiet der Schunter neu ermittelt und vorläufig gesichert, Stand 05.05.2021, abgerufen am 09.10.2026.
  22. Niedersächsisches Umweltministerium / NLWKN: Umweltkarten Niedersachsen, vorläufig gesicherte Überschwemmungsgebiete (Layer 39) und Verordnungsflächen (Layer 40), Abfrage Gemeinde Süpplingenburg, Stand Abfrage 09.10.2026, abgerufen am 09.10.2026.
  23. Landkreis Helmstedt, Untere Naturschutzbehörde: Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet „Dorm“ im Gebiet der Stadt Königslutter am Elm und der Gemeinde Süpplingenburg vom 09.12.2020, §§ 1, 2 und 5, Stand 09.12.2020, abgerufen am 09.10.2026.
  24. Niedersächsisches Umweltministerium / NLWKN: Umweltkarten Niedersachsen, Natur: Landschaftsschutzgebiete (Layer 8) und Naturparke (Layer 1), Abfrage Gemeinde Süpplingenburg, Stand Abfrage 09.10.2026, abgerufen am 09.10.2026.
  25. Niedersächsisches Umweltministerium, Datenbasis ALKIS (LGLN): Umweltkarten Niedersachsen, Basisdaten: Gemeinden ALKIS (Layer 12), Nachbargemeinden von Süpplingenburg, Stand Abfrage 09.10.2026, abgerufen am 09.10.2026.
  26. Land Niedersachsen / Amtsgericht Helmstedt: Anlage 1 Nr. 32 Niedersächsisches Justizgesetz; Amtsgericht Helmstedt, Grundbuchamt, Stand NJG Anlage 1 ab 01.11.2021; Abruf 07.10.2026, abgerufen am 07.10.2026.
  27. Bundeszentralamt für Steuern / Landesamt für Steuern Niedersachsen: Finanzamtsuche (GemFA): Finanzamt Braunschweig-Helmstedt; § 17 Abs. 1 GrEStG, Stand Abruf 07.10.2026, abgerufen am 07.10.2026.
  28. LGLN, Regionaldirektion Braunschweig: Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Braunschweig, Stand Abruf 07.10.2026, abgerufen am 07.10.2026.
  29. Landkreis Helmstedt, Geschäftsbereich 63 Bauaufsicht, Denkmal- und Immissionsschutz: Einsicht in das Baulastenverzeichnis beantragen, Stand Abruf 07.10.2026, abgerufen am 07.10.2026.
  30. Bundesministerium der Justiz: § 656c Abs. 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), Stand Abruf 08.10.2026, abgerufen am 08.10.2026.
  31. Bundesministerium der Justiz: § 656d Abs. 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), Stand Abruf 15.07.2026, abgerufen am 15.07.2026.